SPECIALE VILA EMA

Sobre o Empreendimento

Speciale Vila Ema – Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida em São José dos Campos Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, na esquina da Avenida Adhemar de Barros com a Rua Ipiranga, o Speciale Vila Ema é um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e praticidade em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Implantado em um terreno de 1.835m², o empreendimento conta com 14 andares e apenas 80 apartamentos, proporcionando mais exclusividade, privacidade e um ambiente residencial equilibrado. Plantas Inteligentes e Versáteis O Speciale Vila Ema oferece opções de plantas que se adaptam a diferentes perfis de moradores, sempre priorizando integração, conforto e funcionalidade: Apartamentos de aproximadamente 84m² a 88m², com 3 dormitórios e opções com 2 ou 3 suítes Coberturas e unidades superiores com mais de 110m², com 3 suítes, espaço para home office e lavabo Varanda gourmet ampla, com possibilidade de integração à sala e cozinha Suíte principal com varanda em diversas unidades ✔ Ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural Conforto e Diferenciais Internos Todos os apartamentos foram planejados para oferecer praticidade no dia a dia: 2 vagas de garagem no subsolo por unidade Hobby box privativo no subsolo Pé-direito de 2,80m nos apartamentos Infraestrutura para ar-condicionado em dormitórios, suítes e sala Integração entre cozinha, sala e varanda gourmet O empreendimento incorpora soluções modernas que facilitam a rotina dos moradores: Portaria com controle de acesso e delivery room Infraestrutura para câmeras de segurança em áreas estratégicas Pontos para Wi-Fi nas áreas comuns 2 elevadores Vestiários masculino, feminino e PCD Fachada ativa com ponto comercial na esquina Sustentabilidade e Eficiência Pensado para reduzir custos e impacto ambiental: Placas fotovoltaicas para áreas comuns Sistema de reuso de águas pluviais Previsão de pontos para recarga de carros elétricos Gerador de energia para maior segurança Localização Estratégica Situado no coração da Vila Ema, o empreendimento está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, gastronomia e lazer, oferecendo praticidade e valorização imobiliária. Resumo do Empreendimento Terreno: 1.835m² 14 andares 80 apartamentos 1 ponto comercial 2 elevadores 2 vagas por unidade + vagas para visitantes 5 vagas extras disponíveis Entrada de pedestres e veículos pela Av. Adhemar de Barros