A empresa - Independence Negócios Imobiliários

A empresa


Imobiliária



A INDEPENDENCE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS foi fundada em novembro de 2002 para atender um único cliente, possuidor de uma grande carteira de imóveis na cidade de São José dos Campos.

Essa parceria durou cerca de quatro anos, quando a carteira desse cliente voltou a ser administrada por ele próprio.

Na ocasião, a Independence já havia consolidado uma imagem positiva no mercado e passou a oferecer os seus serviços a todos os interessados em trabalhar com uma empresa capaz de oferecer um trabalho de consultoria imobiliária personalizado.

Agilidade nas respostas, ousadia e inovação são as qualidades que diferenciam e marcam o perfil da Independence Negócios Imobiliários desde a sua criação, características essas que vem sendo aperfeiçoadas a cada ano com o crescimento e aprimoramento das suas atividades.

A empresa possui uma equipe de profissionais especializados, incluindo uma assessoria jurídica, que é constantemente treinada para garantir a atualização das tendências do mercado imobiliário.

A Independence é uma das 10 empresas imobiliárias que formam o maior complexo de imobiliárias do Vale do Paraíba – a REDE IMOBILIÁRIA SÃO JOSÉ.

Tem como filosofia de trabalho o planejamento e a pesquisa para detecção dos melhores negócios que atendam as necessidades de seus clientes e tem como pilares de conduta:

  • Agilidade conferida por sua estrutura totalmente informatizada
  • Confiabilidade garantida por sua experiência e desempenho
  • Orientação na busca de oportunidades, no fornecimento de informações sobre valores de mercado e exigências legais
  • Rigor na seleção dos imóveis, inquilinos, fiadores e compradores
  • Transparência na realização das transações

Visão:

Ser uma referência no mercado imobiliário e ser reconhecida por seus clientes, fornecedores e parceiros como uma empresa inovadora.

Missão:

Superar as expectativas dos seus clientes oferecendo um atendimento de qualidade, de modo a que esses clientes satisfeitos sejam multiplicadores e tenham segurança para indicarem a empresa para outras pessoas e investidores.

Regiões de atuação:

As principais áreas de atuação são as regiões Sul, Oeste, Cento Oeste e Central da cidade de São José dos Campos, nos bairros: Floradas de São José, Jardim Satélite, Bosque dos Eucaliptos, Parque Industrial, Parque Interlagos, Jardim Morumbi, Jardim das Indústrias, Jardim Aquárius, Vila Ema, Vila Ady Anna, Jardim Esplanada, Urbanova e Centro.

Áreas de Atuação:

1. Locação e administração de imóveis

A captação de imóveis para locação é sempre feita com a presença de um corretor, que será responsável pelo registro das imagens do imóvel, de modo a disponibilizá-las no site da imobiliária.

Os imóveis captados são divulgados em portais imobiliários, mídias sociais, site da Rede Imobiliária, assim como nas redes sociais da Rede também e no próprio site da Independence.

Os imóveis captados poderão ser trabalhados por todos os cerca de 100 corretores da Rede Imobiliária.

Importante frisar que os clientes só fazem visitas ao imóvel em locação na companhia do corretor que fez a captação, para que o proprietário não tenha que se relacionar com muitas pessoas diferentes.

O sistema totalmente informatizado da Independence permite oferecer ao proprietário e ao inquilino uma série de relatórios gerenciais tais como contratos de locação e administração, relatórios de vistoria de entrada e saída do imóvel, registrado em fotos, e extrato unificado personalizado (registro de recebimentos, pagamentos, taxas, impostos pagos, etc.). Os boletos de aluguel são disponibilizados pelo site da Independence, proporcionando maior comodidade para os clientes.

A empresa oferece também análise e avaliação do cadastro do locatário e seu fiador, bem como a retirada de certidões diversas dos mesmos.

2. Venda de imóveis

Os procedimentos na captação de imóveis para a venda são praticamente iguais ao dos imóveis para locação.

A Independence responsabiliza-se pela elaboração do Instrumento de Compra e Venda, da análise de toda a documentação do imóvel, bem como efetua a retirada de todas as certidões necessárias dos vendedores e compradores.

Realiza também assessoria para liberação de crédito via instituições financeiras e acompanha a assinatura da escritura de compra e venda junto aos cartórios, por intermédio de empresa facilitadora associada.

Quando necessário presta orientação para abertura de processos junto à Prefeitura Municipal.

Dentre outras facilidades, mantém plantão para esclarecimento de dúvidas em horário comercial.


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